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	<title>Noticias &#8211; Trinchera de la Imagen</title>
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	<title>Noticias &#8211; Trinchera de la Imagen</title>
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		<title>Denuncian asaltos e intentos de secuestro en Barrio Universitario de Santiago</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Macarena del Pilar]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 17 Mar 2022 20:34:56 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Santiago]]></category>
		<category><![CDATA[Secuestros]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Desde la Municipalidad de Santiago dijeron estar al tanto de la denuncia y afirmaron estar trabajando en coordinación con universidades y organismos de seguridad.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div class="article-component__lead"><em><strong>Desde la Municipalidad de Santiago dijeron estar al tanto de la denuncia y afirmaron estar trabajando en coordinación con universidades y organismos de seguridad.</strong></em></div>
<div></div>
<div>
<p>Usuarias de redes sociales denunciaron <mark class="cmaker_mark_class">asaltos e intentos de secuestros</mark> en el denominado <strong>Barrio Universitario </strong>o <strong>Barrio República</strong> de la comuna de <strong>Santiago</strong>, <strong>Región Metropolitana</strong>.</p>
<p>Se trata de un relato hecho por la usuaria @jctamarin en Twitter, donde reportó que <strong>se han registrado diversos actos delictivos desde el inicio de las clases presenciales</strong> en universidades del sector.</p>
<p>«Este barrio está delimitado, a grandes rasgos, entre <strong>Metro República </strong>y <strong>Metro Los Héroes</strong>, en donde <strong>nos vemos expuestos severamente a asaltos</strong>, pero también a <mark class="cmaker_mark_class">secuestros</mark> o a<strong>taques físicos</strong> a las afueras de Metro, principalmente desde que comenzaron las clases presenciales», afirmó.</p>
<p>De paso, compartió un mapa del sector, reportando<strong> al menos 20 asaltos</strong> y <strong>tres intentos de secuestro</strong>.</p>
<p>En esa línea, compartió una serie de testimonios de otras personas, mujeres, que <strong>han «sido atacadas por hombres a las afueras de estas estaciones o en la vía pública como tal, </strong><mark class="cmaker_mark_class">a plena luz del día</mark><strong>«</strong>.</p>
<div id="dfp-inread-wrapper-2"></div>
<p>«Desde que comenzó marzo, <strong>van más de seis casos que se han expuesto solo en redes sociales relacionados a intentos de secuestro o asaltos</strong>, como también ataques físicos que <strong>nos están produciendo temor y rabia a diario</strong>«, añadió.</p>
<p>De igual forma, la usuaria aseguró que se le solicitó a la alcaldesa de <strong>Santiago</strong>, <strong>Irací Hassler</strong>, y por consiguiente a la <strong>Municipalidad de Santiago</strong>, quese fortalezca la seguridad en el sector.</p>
<p>«Necesitamos caminar tranquilas hacia nuestros lugares de estudio y por todas estas situaciones <strong>nos vemos obligadas a organizarnos para nunca ir solas y no debería ser</strong>«, agregó la denunciante.</p>
<p>Por su parte, la cuenta oficial de la Municipalidad de Santiago respondió a la denuncia, señalando que <strong>«nuestra Dirección de Seguridad está trabajando en coordinación con las universidades y el prefecto»</strong>.</p>
<p><strong>«Se informó al servicio de alta seguridad que está a cargo del sector y </strong><mark class="cmaker_mark_class">se ha dispuesto ayuda</mark><strong>, desde nuestro departamento, apoyo legal»</strong>, complementaron.</p>
</div>
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		<item>
		<title>La opinión de las mujeres chilenas frente al proceso constituyente</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Macarena del Pilar]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 12 Feb 2022 20:03:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Convención Constitucional]]></category>
		<category><![CDATA[Mujeres chilenas]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Nuestra Voz en conjunto con Plataforma Telar, fueron las encargadas de recolectar las impresiones y sensaciones de distintos grupos de chilenas en torno al desempeño de la Convención Constitucional durante los últimos meses.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<figure><figcaption><em><strong>Nuestra Voz en conjunto con Plataforma Telar, fueron las encargadas de recolectar las impresiones y sensaciones de distintos grupos de chilenas en torno al desempeño de la Convención Constitucional durante los últimos meses.</strong></em></p>
<p>La instalación de una Convención Constitucional, es sin duda un hito histórico en la historia del país, además de un hecho de constante interés para la ciudadanía. Por esto, Nuestra Voz en alianza con Plataforma Telar analizó la evolución de las emociones de más de 300 mujeres frente al proceso constituyente.</p>
<p>Para este estudio, se encuestó mensualmente desde agosto hasta diciembre de 2021 a distintos paneles no representativos y compuestos por mujeres provenientes de distintos campamentos del país, jóvenes y adolescentes involucradas en política y activismo, y mujeres expertas en temas públicos.</p>
<p>Los hallazgos revelan que<strong> las emociones positivas como la esperanza y la alegría son las que predominan entre las encuestadas.</strong> Por ejemplo, el panel CNN -abierto a cualquier mujer- <strong>cuenta con un 75% de impresiones positivas, mientras que el espacio compuesto por universitarias y activistas presenta un 67% de sensaciones positivas.</strong></p>
<p>En el panel territorial, donde participan beneficiarias de distintas ONGs, se observa un<strong> 51% de alegría y esperanza</strong>. Por último la sección de expertas en temas públicos manifiesta <strong>un 50% de emociones positivas.</strong></p>
<p>Sin embargo, también se registran porcentajes relevantes de impresiones negativas como desaliento, miedo, incertidumbre y desconfianza.<strong> Al analizar los meses en que las emociones negativas aumentan, se observa que estos periodos coinciden cuando existe una mayor cobertura mediática ligada a polémicas</strong> en torno a la Convención Constituyente.</p>
<p>Por ejemplo, se observa una caída importante del sentimiento de esperanza,<strong> pasando de un 62% en agosto a un 33% en septiembre, cuando se conoció el caso de Rojas Vade</strong>. En los meses posteriores si bien las emociones positivas se recuperan, durante noviembre y diciembre se mantiene la esperanza 10 puntos por debajo de los niveles del inicio de la medición.</p>
<div class="publicidadNotas">
<div id="div-gpt-ad-1548265766712-0"></div>
</div>
<p>Según explican desde las plataformas, este análisis coincide con hallazgos anteriores, los cuales plantean que, si bien la cobertura de los medios de comunicación respecto al trabajo de la Convención Constituyente es amplia,<strong> se observa que la mayoría de las noticias tienden a ser temas ligados a conflictos dentro o en torno a la CC.</strong></p>
<p>Por otro lado, Nuestra Voz y Plataforma Telar destacan que <strong>existe una brecha digital considerable en grupos socioeconómicos más vulnerables</strong>. Lo que finalmente representa un impedimento a la hora de informarse o participar de las iniciativas ciudadanas.</p>
<p>Frente a esto, la cofundadora de Nuestra Voz y directora ejecutiva de Fundación Kodea, Mónica Retamal opina que es fundamental que la CC resuelva este tipo de problemáticas, para así asegurar la participación de distintos grupos en el proceso constituyente.</p>
<p>“La Convención enfrenta un desafío importante porque debe ser capaz de cumplir una labor educativa respecto al trabajo que realiza y a los espacios de participación ciudadana existentes, poniendo especial foco en aquellos grupos vulnerables que por distintos factores tienen menor acceso a la información y no cuenta con las habilidades o herramientas digitales requeridas para hacerse parte del proceso”, señala Retamal.</p>
<p>Nuestra Voz nace a fines del 2019 como la primera plataforma digital de opinión ciudadana que usó inteligencia artificial para recoger y escuchar las voces de las mujeres que hoy habitan Chile. Para este proyecto colaboran diversas instituciones, como Fundación Kodea, Hay Mujeres, la Escuela de Gobierno de la Universidad Católica, Fundación BHP y el Instituto Milenio Fundamentos de los Datos (IMFD).</p>
</figcaption></figure>
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		<title>Dos empresas que se adjudicaron la licitación del litio en Chile</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Alejandra Lazo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 12 Jan 2022 21:05:26 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Chile]]></category>
		<category><![CDATA[Litio]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>BYD Chile SpA y Servicios y Operaciones Mineras del Norte S.A. dispondrán una cuota de 80.000 toneladas de litio metálico comercializable tras el pago de 60 y 61 millones de dólares, respectivamente.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div class="storyMedia storyMediaTop">
<div class="storyMediaCaption">
<p class="lead"><em><strong>BYD Chile SpA y Servicios y Operaciones Mineras del Norte S.A. dispondrán una cuota de 80.000 toneladas de litio metálico comercializable tras el pago de 60 y 61 millones de dólares, respectivamente.</strong></em></p>
</div>
</div>
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<div class="sharearticle a2a_kit affix" data-spy="affix" data-offset-top="520">
<p>El Gobierno anunció que <strong>BYD Chile SpA y Servicios y Operaciones Mineras del Norte S.A.</strong> serán las empresas que se adjudicaron la <strong>licitación del litio en Chile.</strong></p>
<div class="teads-adCall"></div>
<p>De acuerdo a lo señalado por el <strong>Ministerio de Minería</strong>, ambas firmas participantes fueron notificadas luego de que presentaran una oferta similar.</p>
<div class="teads-adCall"></div>
<p>En el caso de<strong> BYD Chile SpA, los representantes ofrecieron US$ 61 millones, mientras que Servicios y Operaciones Mineras del Norte S.A. US$ 60 millones.</strong></p>
<p><strong>Cada una de las firmas dispondrá una cuota de 80.000 toneladas de litio metálico comercializable (LME), añadió la cartera</strong></p>
<p><strong>Si bien el desarrollo constaba de la entrega de cinco cuotas, finalmente solo se entregarán dos.</strong></p>
<p>«Ambas ofertas, <strong>sustancialmente más altas que el resto de las ofertas recibidas, son las que mejor responden al interés del Estado de aumentar la competencia en este mercado y obtener la recaudación por cuota más satisfactoria. </strong>El Estado recibirá, sin considerar los pagos futuros por producción, US$ 121 millones por estas dos cuotas», remarcó el ministerio mediante un comunicado.</p>
<p>Igualmente, las autoridades señalaron que<strong> «la convocatoria nacional e internacional buscaba elevar la producción de este mineral en Chile, atendiendo así la creciente demanda mundial generada por el desarrollo, entre otros, de la electromovilidad. </strong>Ello, en un contexto en el que pese a tener las mayores reservas mundiales de litio, el país ha ido perdiendo participación de mercado por la ausencia de nuevos proyectos».</p>
<p>El Ejecutivo respaldó el proceso, señalando que «permitirá aumentar el dinamismo de la industria local de litio para que Chile recupere su posición en la escena mundial. Las cuotas adjudicadas, por un total de 160.000 toneladas de LME, representan el 1,8% de las reservas conocidas de litio en nuestro país».</p>
<p>Asimismo, las empresas deberán, según el Gobierno, antes de la etapa de exploración y producción <strong>«obtener frente a las autoridades pertinentes -ambientales y otras- todos los permisos requeridos</strong>, así como generar los espacios de diálogo necesarios para asegurar que los proyectos se desarrollen en armonía con las comunidades locales, <strong>cuidando el medioambiente y respetando nuestra legislación vigente».</strong></p>
<p>«El Gobierno reafirma su disposición a conformar una Mesa Nacional del Litio para elaborar una estrategia de desarrollo de esta industria, con una mirada de Estado y de largo plazo», añadió el ministerio.</p>
<h2><strong>PRESIDENTE PIÑERA: «O DEJAMOS EL LITIO BAJO TIERRA O LO USAMOS EN BENEFICIO DE LOS CHILENOS»</strong></h2>
<p>El proceso estuvo marcado por un intenso debate previo a la información de las empresas, donde el Ejecutivo dijo que el litio debe ser usado para fomentar su producción y agregarle valor.</p>
<p>Fue el propio <strong>Presidente Piñera </strong>quien remarcó en la necesidad de seguir adelante con la licitación, remarcando que «o lo dejamos bajo tierra o lo usamos en beneficio de los chilenos».</p>
<p>De acuerdo a lo señalado por el Mandatario, la decisión de abrir un concurso, «el cual fue transparente y respaldado por la Contraloría», se produjo luego de que<strong> Chile dejó de ser el principal productor del material pese a disponer el 40% de las reservas mundiales.</strong></p>
<p><strong>«Éramos el primer país del mundo en producirlo y hoy no lo somos. Decidimos poner en marcha un plan de aprovechamiento del litio que es el mineral esencial para el mundo que se viene»</strong>, añadió.</p>
<p>Piñera dijo que el proceso es indispensable<strong> «al ver que estaba estancada la producción»</strong>, argumentando que Australia ya superó a Chile en el área, mientras que naciones vecinas como Argentina y Bolivia ya entraron en el trabajo del producto.</p>
<p>Asimismo, el Mandatario enfatizó que los planteamientos del Ejecutivo fueron expresadas al futuro gobierno del presidente Gabriel Boric, manifestando que <strong>«el litio nos protege a todos».</strong></p>
<p><strong>«El programa no es solo producción, sino que darle valor al litio»</strong>, agregó.</p>
<h2><strong>CÁMARA DECLARÓ ADMISIBLE PROYECTOS QUE BUSCAN FRENAR LA INSTANCIA</strong></h2>
<p>Por su parte, la <strong>Cámara de Diputadas y Diputados</strong> declaró admisible este martes los proyectos que buscan<strong> frenar la venta de parte de las reservas.</strong></p>
<p>De acuerdo a la votación efectuada en Sala, una de las instancias fue aprobada por 48 sufragios, teniendo 31 en contra y tres abstenciones. Por su parte, la otra contó con 50 votos de apoyo, 32 en contra y tres abstenciones.</p>
<p>Recordar que las iniciativas, respaldadas por el <strong>Partido Comunista y Democracia Cristiana</strong> en sus respectivas bancadas, apuntan a la venta del 4% de las reservas del mineral que está liderando el Gobierno.</p>
<p>Daniel Núñez, diputado del PC, señaló tras la votación que <strong>«seguimos luchando por la defensa de nuestras riquezas naturales».</strong></p>
<h2><strong>EL DETALLE DE LOS PROYECTOS</strong></h2>
<p>A cargo de la <strong>Democracia Cristiana (DC), el Partido Socialista (PS), el Partido Comunista (PC) y la Federación Regionalista Verde Social (FRVS)</strong>, las instancias tienen como objetivo que el actual Gobierno del Presidente Sebastián Piñera no concrete la venta de parte de la reserva del metal a entes extranjeros.</p>
<p><strong>Gabriel Ascencio</strong>, jefe de bancada de las diputadas y diputados DC, dijo que <strong>«lo que buscamos es prohibir que el Estado celebre concesiones administrativas o contratos especiales de operación con personas o empresas privadas» a menos de tres meses del término de un gobierno.</strong></p>
<p>Por su parte, la diputada PC, <strong>Karol Cariola</strong>, enfatizó que <strong>«esta licitación no solo es perjudicial económicamente para Chile</strong>, no se ha determinado el impacto ambiental, se da en un momento inoportuno cuando hay un cambio de Gobierno y en medio del proceso de una nueva Constitución y no incorpora a la comunidad».</p>
<p>No obstante, el diputado <strong>Esteban Vásquez (FRVS)</strong>, quien además es presidente de la Comisión de Minería de la Cámara Baja, dejó entrever un posible <strong>&#8216;levantamiento popular&#8217;</strong> en el norte en caso de que la idea se concrete.</p>
<p><strong>«Hay cuestiones de fondo que nosotros propiciaremos desde el mundo de la ciudadanía. Si se llega a efectuar esta licitación, nuevamente el norte tendrá que levantarse, como ha ocurrido en muchas situaciones, para defender lo que nos parece justo»</strong>, dijo.</p>
</div>
</article>
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		<item>
		<title>Chile fue elegido el mejor destino de turismo aventura del mundo</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Jorge Pascal]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Dec 2021 20:17:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Chile]]></category>
		<category><![CDATA[Turismo]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Por sexto año consecutivo, Chile fue escogido como el Mejor Destino de Turismo Aventura del mundo, reconocimiento que cada año se da a conocer por parte de los World Travel Awards (WTA), premios internacionales conocidos como los Oscar del turismo.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Por sexto año consecutivo, <strong>Chile fue escogido como el Mejor Destino de Turismo Aventura del mundo</strong>, reconocimiento que cada año se da a conocer por parte de los World Travel Awards (WTA), premios internacionales conocidos como los Oscar del turismo.</p>
<p>El país lideró la competencia en esta categoría, superando a destinos como Australia, Islas Azores, Canadá, Ecuador, Jamaica, Japón, Mauricio, Nueva Zelanda, Ras Al Khaimah, Sri Lanka y Estados Unidos.</p>
<p>«Ser nuevamente los campeones mundiales del turismo aventura <strong>nos llena de orgullo</strong>,<strong> de alegría</strong>,<strong> de entusiasmo y de compromiso con la reactivación del turismo en nuestro país</strong>, un sector económico tan importante y necesario para miles de pequeñas y medianas empresas que dan vida al turismo en Chile y para cientos de localidades que han hecho del turismo su principal actividad», destacó el subsecretario de Turismo, <strong>José Luis Uriarte</strong>.</p>
<p>En esta línea, la autoridad dio cuenta que «<strong>este premio nos anima a seguir trabajando por mantener y consolidar nuestro liderazgo mundial en un área del turismo</strong> que mira al futuro, que se vincula directamente con nuestra riquísima naturaleza y que nos permite desarrollar una actividad turística sustentable y responsable con nuestro patrimonio natural».</p>
<p>Por su parte, la directora nacional de Sernatur, <strong>Andrea Wolleter</strong>, aseguró que «se trata de una excelente noticia y nos llena de orgullo volver a recibir este importante galardón».</p>
<p>«<strong>Nuestro país es el escenario ideal para el turismo aventura y un destino de clase mundial</strong>. De norte a sur hay posibilidades de disfrutar tanto playas, como montañas, volcanes, la cordillera, y un sinfín de escenarios naturales», puntualizó.</p>
<p>Chile ha obtenido el premio como Mejor Destino de Turismo Aventura del mundo de manera continua desde 2016, año en el que por primera vez entró en el grupo de destinos reconocidos a nivel mundial por la WTA.</p>
<p>Además, <strong>en la edición Sudamericana 2021</strong> de este galardón Chile consiguió además del título como Mejor Destino de Turismo Aventura, el podio por el Mejor Destino Romántico (Desierto de Atacama).</p>
<p>En cuanto a la cantidad de viajes para esta temporada estival de chilenos viajando por Chile, desde la Subsecretaría de Turismo y Sernatur informaron que<strong> se espera llegar a cifras similares a las obtenidas en la temporada 2019</strong>, ubicándose entorno a los 10.168.784 de viajes de turismo interno.</p>
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		<item>
		<title>Chile podría pagar un costo tras suspender licitación de pasaportes</title>
		<link>https://trincheradelaimagen.cl/chile-podria-pagar-un-costo-tras-suspender-licitacion-de-pasaportes/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Alejandra Lazo]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 17 Nov 2021 20:56:50 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Chile]]></category>
		<category><![CDATA[Pasaporte]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Tras la decisión del Registro Civil de dejar sin efecto la licitación adjudicada al consorcio liderado por la empresa estatal china Aisino para la elaboración de pasaportes y cédulas de identidad, expertos aseguran que Chile pagará un costo -monetario y de reputación- por este anuncio. Aunque desde el Gobierno manifestaron que la suspensión se realizó dentro de [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Tras la decisión del Registro Civil de dejar sin efecto la licitación adjudicada al consorcio liderado por la empresa estatal china Aisino para la elaboración de pasaportes y cédulas de identidad,<strong> expertos aseguran que Chile pagará un costo -monetario y de reputación- por este anuncio.</strong></p>
<p>Aunque desde el Gobierno manifestaron que la suspensión se realizó dentro de los márgenes de la ley, desde Aisino cuestionaron la decisión y se quejaron oficialmente ante el embajador chileno en Pekín, Luis Schmidt.</p>
<p>El ex embajador de Chile en China, <strong>Jorge Heine</strong>, comentó que «el precio se va a pagar en dos sentidos. Primero <strong>hay un alto precio que el Gobierno de Chile puede terminar pagándole a esta empresa,</strong> si esta decide llevarlo a tribunales, porque acá obviamente ha habido un rompimiento de un compromiso que se había adquirido en términos de una licitación que se adjudicó formalmente».</p>
<p>«Obviamente <strong>hay un tema legal que me parece muy serio.</strong> Y segundo,<strong> esto se puede pagar también en términos de mercado.</strong> Sabemos lo que pasó con las cerezas en China hace no demasiado tiempo, que productores chilenos terminaron pagando cientos de millones de dólares por lo ocurrido y puede volver a pasar algo parecido. Se está jugando con fuego, me parece, en este caso», sostuvo.</p>
<p><strong>Samuel Fernández</strong>, abogado, ex embajador y académico de la Universidad Central, puntualizó que «lo que cabe es ver en qué consiste el contrato. Lo van a decidir seguramente en sede judicial y vamos a tener ahí una ida y vuelta en materia jurídica para ver qué corresponde, qué se ajusta al contrato y que no».</p>
<p>«Definitivamente ha habido una <strong>presión norteamericana</strong>, por algo que para ellos es extremadamente sensible y que a nosotros nos deja en un mundo complicado, porque obviamente con China es algo que estaba pactado (&#8230;) tampoco es una cosa extremadamente rara», añadió.</p>
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		<item>
		<title>Estudio revela los principales riesgos del mercado inmobiliario chileno</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Alejandra Lazo]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 22 Oct 2021 21:40:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Chile]]></category>
		<category><![CDATA[Mercado inmobiliario]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>La demanda por viviendas creció un 68% entre enero y agosto, también alertó sobre las dificultades para acceder a financiamiento. La demanda por viviendas nuevas acumula un crecimiento de 68% hasta el mes de agosto, tras la significativa caída que registró en 2020. Esta fue una de las principales conclusiones que dio a conocer la [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><em><strong>La demanda por viviendas creció un 68% entre enero y agosto, también alertó sobre las dificultades para acceder a financiamiento.</strong></em></p>
<p>La demanda por viviendas nuevas acumula un crecimiento de 68% hasta el mes de agosto, tras la significativa caída que registró en 2020. Esta fue una de las principales conclusiones que dio a conocer la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) en su estudio «Mercado Inmobiliario de Chile: Situación Actual, perspectivas y principales riesgos». Pero pese a que la industria ha repuntado, el mismo informe ya advirtió que los créditos hipotecarios se seguirán encareciendo el próximo año, aumentando el precio de las viviendas. Los principales resultados La compra de vivienda creció un 68% entre enero y agosto. En total se han vendido 33.869 departamentos, lo que implica un alza de 84%. Mientras que en el caso de las casas, la cifra sube a 10.045 unidades, es decir, un incremento de 31% respecto a igual periodo del año pasado.</p>
<p>No obstante, el gremio indicó que las ventas crecerían 29% anual en 2021, ya que las bases de comparación serán más exigentes en los próximos meses. Un 58% de las viviendas comercializadas se ubican en valores intermedios (2.000 a 4.000 UF), un escenario muy diferente al que se tenía cinco años atrás cuando 40% de la demanda era por unidades de hasta 2.000 UF. Además, la mayoría de viviendas nuevas exhibe metrajes de hasta 70 metros cuadrados, concentrando entre 70% y 75% de la demanda en los últimos años. En este caso, la distribución de la demanda apenas ha sufrido cambios con el paso del tiempo.</p>
<p>Comparando con el escenario de hace una década, el segmento de viviendas pequeñas ha crecido alrededor de 20 puntos porcentuales en la actual demanda Encarecimiento El encarecimiento de las viviendas nuevas en la última década ha sido notable y algo más acelerado desde 2017, según la CChC. En promedio las viviendas se han encarecido 60% desde 2010, con alzas de 38% para departamentos y de 131% para casas. En este ultimo caso, la pujante demanda actual en un escenario de escasez de oferta genera presiones sobre los precios. Esta alza en los precios de las viviendas ha sido un fenómeno generalizado en las principales áreas metropolitanas del país, con incrementos de 64% en Gran Santiago, 90% en Coquimbo/La Serena, 30% en Gran Valparaíso, 63% en Gran Concepción y 78% en Temuco/Padre Las Casas.</p>
<p><b>Oferta</b></p>
<p>Por su parte, la oferta de departamentos ha venido al alza desde la última parte de 2020, coincidiendo con la recuperación de la demanda. En tanto, la disponibilidad de casas nuevas exhibe un rápido ajuste a la baja debido a la fuerte demanda frente a un escaso ingreso de proyectos nuevos al mercado. Con ello, las velocidades de venta han mejorado significativamente respecto de 2020, indica la CChC.</p>
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		<title>Bloomberg sobre Chile: Alta demanda de autos pese a espera de hasta 13 meses</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Jorge Pascal]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 Sep 2021 20:22:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Empresas]]></category>
		<category><![CDATA[Autos]]></category>
		<category><![CDATA[Bloomberg]]></category>
		<category><![CDATA[Chile]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>«La demanda de automóviles está tan al rojo vivo». Así describe la venta de vehículos nuevos en Chile el medio especializado Bloomberg, en un artículo el que relacionan los retiros desde las AFP con la liquidez y oportunidad de las personas para adquirir uno. Esa gran demanda, a su vez, ha llevado a que se generen [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>«La demanda de automóviles está tan al rojo vivo»</strong>. Así describe la venta de vehículos nuevos en Chile el <strong><em><a href="https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-09-20/in-world-s-hottest-economy-chileans-wait-13-months-for-new-cars" target="_blank" rel="Follow noopener">medio especializado Bloomberg</a></em></strong>, en un artículo el que relacionan los retiros desde las AFP con la liquidez y oportunidad de las personas para adquirir uno.</p>
<p>Esa gran demanda, a su vez, ha llevado a que se generen largas listas de espera por un auto nuevo. Según explicó Carol Castillo, vendedora de Chevrolet y entrevistada por el medio antes mencionado, <strong>algunos clientes tiene fecha de entrega para octubre de 2022.</strong></p>
<p>«La escasez no es exclusivamente chilena, por supuesto, los problemas de la cadena de suministro global están estimulando los tiempos de espera para los automóviles en muchos países, pero son particularmente graves aquí. <strong>Los chilenos están en una juerga de compras de proporciones épicas. Los automóviles, refrigeradores y dispositivos electrónicos están volando de los estantes</strong>«, aseguró la publicación.</p>
<p>En tanto, destacó el enorme crecimiento estimado por el Banco Central para este año, el que alcanzaría un 11,5%, «lo que no solo lo convertiría en el más rápido entre las principales economías, sino también en un récord en Chile».</p>
<p>El medio enfatizó en que «irónicamente, uno de los impulsores más fuertes del crecimiento ahora proviene del desmantelamiento parcial de un pilar económico clave de esa época al permitir retiros anticipados de los fondos de pensiones privados establecidos bajo Pinochet. <strong>Eso ha inyectado $49 mil millones en la economía. También ayudan las donaciones en efectivo del gobierno durante la era de la pandemia, otro producto del alejamiento del país de las versiones más estrictas del capitalismo de los Chicago Boys</strong>«.</p>
<p>Por lo mismo, señalron que todo apunta a que la economía podría recalentarse y «hacer que la inflación se eleve. El presidente del Banco Central, Mario Marcel, ha dicho a los legisladores varias veces durante el mes pasado que otra ronda de retiros anticipados de pensiones sin impuestos -una propuesta que los legisladores están considerando- desencadenaría una cadena de consecuencias dañinas, que incluyen aumentos de precios más rápidos y mayores costos de financiamiento. y riesgos para el sistema financiero».</p>
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		<title>Chile reabre sus fronteras a turistas vacunados</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Raúl Benitez]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Sep 2021 20:37:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Chile]]></category>
		<category><![CDATA[Extranjeros]]></category>
		<category><![CDATA[Fronteras]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Las autoridades chilenas de salud anunciaron este miércoles (15.09.2021) la reapertura de fronteras para el ingreso de extranjeros vacunados a partir del 1 de octubre, tras varias semanas de registrar una importante disminución de casos. Además de un certificado de vacunación del país de origen, los extranjeros que viajen al país suramericano también deberán contar [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Las autoridades chilenas de salud anunciaron este miércoles (15.09.2021) la reapertura de fronteras para el ingreso de extranjeros vacunados a partir del 1 de octubre, tras varias semanas de registrar una importante disminución de casos.</p>
<p>Además de un certificado de vacunación del país de origen, los extranjeros que viajen al país suramericano también deberán contar con un examen PCR negativo de máximo 72 horas antes de embarcar y un seguro médico particular.</p>
<p>«Es importante que las personas que ingresen al país deben cumplir con estas medidas, realizar el autoreporte, como también respetar las medidas de autocuidado», señaló la subsecretaria de Salud Pública, Paula Daza.</p>
<p>Asimismo, a partir de la misma fecha no habrá hoteles de tránsito y los que lleguen al país deberán guardar aislamiento durante cinco días en caso de contar con un Pase de Movilidad y siete en caso de no contar con la acreditación, siempre en el domicilio declarado.</p>
<p>De igual forma, el cambio en la medida fronteriza permitirá también salir del país a chilenos y extranjeros residentes, siempre que cuenten con Pase de Movilidad, a excepción de niños y adolescentes, que pueden prescindir del documento.</p>
<p>Los viajeros podrán utilizar los aeropuertos internacionales de Iquique y Antofagasta en la zona norte y el de la capital Santiago.</p>
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		<title>Enzo Langer: nichos del mercado inmobiliario</title>
		<link>https://trincheradelaimagen.cl/nuevos-nichos-mercado-inmobiliario/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Macarena del Pilar]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 16 Sep 2020 12:13:50 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Inversiones]]></category>
		<category><![CDATA[Mercado inmobiliario]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Empresario inmobiliario Enzo Langer aseguró que la diversificación de inversiones es el camino para enfrentar la crisis económica.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><em>Empresario inmobiliario Enzo Langer aseguró que la diversificación de inversiones es el camino para enfrentar la crisis económica.</em></p>
<p>Actualmente, el mercado inmobiliario nacional está enfocado ciento por ciento en diversificar inversiones y explorar nuevos nichos de mercado. Esto como única manera de sobrellevar la compleja situación económica que atraviesa el sector, producto de las crisis social y sanitaria que vivimos a la fecha.</p>
<p>Así lo aseguró el empresario inmobiliario Enzo Langer, quien explicó que los emprendedores de su sector están explorando todas las alternativas posibles para generar interés en sus clientes y favorecer la adquisición de sus productos. Alguna de las opciones parten desde «Ofertas irresistibles» en los precios de las viviendas, hasta <a href="https://trincheradelaimagen.cl/netflix-acciones-suben-maximo-historico/">búsqueda de nuevos servicios</a> para entregar a los consumidores.</p>
<h2>Oportunidad de mejoría</h2>
<p>Además, el ejecutivo explicó que desde su perspectiva, las nuevas inversiones que se realicen en el área inmobiliaria, deberán enfocarse fundamentalmente en aportar la tecnología necesaria para facilitar la vida cotidiana de las personas, sobre todo en su búsqueda de inmuebles para compra o venta. Este planteamiento implica la digitalización de todas las labores asociadas a la gestión inmobiliaria.</p>
<blockquote><p>“Hemos comprobado en terreno la cantidad de diligencias que pueden realizarse de manera remota. Con esto pensamos en cómo podemos ayudar a los clientes, ahorrándoles tiempo y dinero, al permitir hacer trámites a distancia. Ahora es tiempo de aprovechar ese conocimiento y diferenciarse de los competidores”, comentó Enzo Langer.</p></blockquote>
<p>Enzo Langer también comentó que debido a la situación sanitaria actual, y el contexto laboral que muchos enfrentan a causa del teletrabajo, esa tendencia de gestión online continuará creciendo a lo largo de todo 2021.</p>
<p>“Nuestros clientes ahora exigirán que hagamos a distancia todo lo que se pueda realizar de esa forma, desde visitas a los inmuebles que les interesen, hasta generación y firma de las escrituras de arriendo o compraventa de ellos. Por lo demás, es la secuencia lógica de los acontecimientos. Hoy en día a nadie le interesa perder dos o tres horas haciendo un trámite en una notaría”, mencionó el ejecutivo.</p>
<h3>Cambios del mercado</h3>
<p>Además, Enzo Langer también explicó que a raíz del <a href="https://www.24horas.cl/economia/mercado-inmobiliario-cambio-de-tendencias-producto-del-covid-19-4425750" target="_blank" rel="noopener">aumento de las compras online</a>, debido a las cuarentenas y confinamientos decretados por el Minsal a raíz del coronavirus, el área logística ha percibido una gran demanda de los consumidores.</p>
<p>En este escenario, “es altamente probable que aumente la solicitud de terrenos y construcción de inmuebles para instalar nuevas plataformas de distribución”.</p>
<blockquote><p>“Este sin dudas puede ser un interesante nicho de negocios para quienes están buscando diversificar sus inversiones en el sector inmobiliario ya que constituye un proyecto cuyo retorno económico será muy rápido”, señaló Enzo Langer.</p></blockquote>
<figure id="attachment_88" aria-describedby="caption-attachment-88" style="width: 300px" class="wp-caption aligncenter"><img fetchpriority="high" decoding="async" class="wp-image-88 size-medium" src="https://trincheradelaimagen.cl/wp-content/uploads/2020/09/enzo-langer-mercado-300x200.jpg" alt="Enzo Langer Fuentes" width="300" height="200" srcset="https://trincheradelaimagen.cl/wp-content/uploads/2020/09/enzo-langer-mercado-300x200.jpg 300w, https://trincheradelaimagen.cl/wp-content/uploads/2020/09/enzo-langer-mercado.jpg 600w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /><figcaption id="caption-attachment-88" class="wp-caption-text">Enzo Langer comenta de los nuevos nichos sobre el mercado inmobiliario.</figcaption></figure>
<p>&nbsp;</p>
<h2>Principales áreas inmobiliarias para invertir</h2>
<p>Asimismo, de acuerdo a su experiencia en el mercado y su conocimiento de los vaivenes económicos que experimenta el área, “lo más importante, si eres un inversor, es que sepas seleccionar diferentes productos y opciones para hacer que tu capital aumente. De esa forma reducirás el riesgo global de tu cartera”, explicó el especialista.</p>
<p>Respecto a las cinco áreas en que normalmente se concentra la <a href="https://www.chvnoticias.cl/nacional/experto-inmobiliario-iniciativas-pymes-pandemia_20200714/" target="_blank" rel="noopener">inversión inmobiliaria nacional</a>, Enzo Langer comentó que estas son:</p>
<h3><strong>Propiedades residenciales</strong></h3>
<p>“Son la forma más conocida para tener un salvavidas financiero en caso de enfrentar una crisis. Los inmuebles generalmente mantienen o aumentan su valor con el paso de los años y no están tan expuestos a las fluctuaciones del mercado”, aseguró.</p>
<h3><strong>Propiedades comerciales</strong></h3>
<p>En esta categoría están aquellos inmuebles destinados a locales comerciales y oficinas los cuales “constituyen un área de inversión dinámica y pueden entregar ganancias en el corto plazo, pero su tasación depende de varios factores asociados como ubicación geográfica y ambiente circundante”.</p>
<h3><strong>Propiedades industriales</strong></h3>
<p>En este segmento se incluyen todos los espacios –sin importar el tamaño- que puedan usarse con fines comerciales.</p>
<p>Según el experto, uno de los beneficios de optar por esta clase de inversión es que “dependiendo de sus características, un mismo inmueble puede tener múltiples usos y servir un tiempo de oficina, bodega, como una pequeña industria o en caso extremo subdividirlo en pequeños espacios y arrendarlos por partes”.</p>
<h3><strong>Propiedades retail</strong></h3>
<p>En esta área el ejecutivo puso especial énfasis y comentó que en los últimos cinco años, la construcción de centros comerciales en Chile ha tenido un crecimiento explosivo, sólo frenado en parte por la crisis desencadenada por el estallido social del 18/10.</p>
<p>Por lo mismo, actualmente existen 150 malls a lo largo del país, con una superficie construida de casi cinco mil metros cuadrados. Asimismo, hay 21 proyectos de centros comerciales en construcción en diferentes etapas de avance.</p>
<p>A juicio de Enzo Langer, “quienes opten por invertir en esta alternativa inmobiliaria deben tener en cuenta factores claves como la cadena de distribución de productos y la ubicación del centro comercial, ya que de su cercanía al centro urbano y accesibilidad dependerá mayormente su éxito”, enfatiza.</p>
<h3><strong>Fondos de inversión inmobiliario</strong></h3>
<p>Por último, los<strong> Fondos de inversión en Bienes Raíces o Real Estate Investment Trust (REIT)</strong> por sus siglas en inglés, son los grupos de inversionistas que poseen propiedades y obtienen ingresos por el arriendo de ellas. Al igual que otras empresas, estas sociedades cotizan en la <a href="https://www.bolsadesantiago.com/" target="_blank" rel="noopener">Bolsa de Valores</a> y sus inversionistas aportan el capital necesario para administrar los inmuebles, recibiendo las ganancias en forma de dividendos.</p>
<p>Enzo Langer explicó que, a la hora de decidir entre estas cinco áreas por el tipo de inversión en la que un emprendedor se embarcará, “hay que tener en cuenta todos los factores asociados. Es importante conocer el presupuesto disponible, las necesidades inmediatas y las expectativas de liquidez y retorno de la inversión. Asesorarse con alguien entendido es clave, pues les permitirá minimizar los riesgos asociados a la aventura financiera que emprendan”, concluyó el experto.</p>
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		<title>Alguien celebra en cuarentena: las acciones de Netflix suben y alcanzan su máximo histórico</title>
		<link>https://trincheradelaimagen.cl/netflix-acciones-suben-maximo-historico/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Macarena del Pilar]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 May 2020 12:41:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Empresas]]></category>
		<category><![CDATA[Acciones]]></category>
		<category><![CDATA[coronavirus]]></category>
		<category><![CDATA[Cuarentenas]]></category>
		<category><![CDATA[Economía]]></category>
		<category><![CDATA[Netflix]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Las plataformas de streaming han celebrado con las cuarentenas por coronavirus. El que más ha aprovechado este momento ha sido Netflix. De acuerdo a los datos entregados por la propia compañía, la plataforma sumó USD $5.770 millones en ingresos durante enero y marzo</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>De alguna u otra forma, el coronavirus nos ha afectado a todos. Ya sea a través de la emergencia sanitaria que ha provocado, dejando cientos de miles de víctimas fatales, o mediante el <a href="https://trincheradelaimagen.cl/cuarentena-contribuir-ahorro-energetico/">severo impacto que ocasionará a la economía del planeta</a>. Todos hemos sufrido con esta crisis que no deja a nadie indiferente.</p>
<p>No obstante, los únicos que parecen sacar cuentas alegres de este periodo crítico han sido las plataformas de <em>streaming</em>, Al permanecer más tiempo en casa, las personas han recurrido a estos servicios como una manera de pasar un buen rato y olvidarse de la emergencia sanitaria que atraviesa el mundo.</p>
<h2><strong>Netflix crece en medio de la emergencia</strong></h2>
<p>Así, el que más ha aprovechado este momento ha sido Netflix. De acuerdo a los datos entregados por la propia compañía, la plataforma sumó US$5.770 millones en ingresos durante enero y marzo, una cifra que sobrepasa las proyecciones de los expertos. Durante este martes, las acciones de la empresa subieron un 12 por ciento, mientras que los títulos de la firma ya han avanzado un 34 por ciento durante este año.</p>
<p>Al mismo tiempo, la cantidad de suscriptores se incrementó en 15,8 millones, superando también los 8,2 millones anticipados desde el mercado. De esta forma, Netflix espera sumar 7,5 millones de clientes en todo el mundo entre abril y junio, todo un incremento explosivo que ha sido seguido con atención por los expertos.</p>
<p>“Las plataformas de <em>streaming</em>, especialmente Netflix, han sabido aprovechar este periodo en que las personas pasan más tiempo en casa. Esto ha ido de la mano con una mayor oferta de contenido y un aumento en el lanzamiento de producciones originales. No sería raro que las cifras sigan aumentando para la compañía”, explica <a href="https://www.larazon.cl/2020/04/15/7-consejos-para-la-creatividad-en-los-negocios-factor-clave-del-emprendimiento/" target="_blank" rel="noopener"><b>Enzo Langer</b></a>, emprendedor y experto inmobiliario.</p>
<h3><strong>Con miras al futuro</strong></h3>
<p>De todas formas, desde la propia empresa prefieren mostrarse cautos en torno a los números y no generar falsas expectativas en torno a lo que puede venir a futuro, particularmente por la incertidumbre que ha provocado este periodo de emergencia.</p>
<p>“Esperamos que disminuya la visualización y que el crecimiento de la membresía se desacelere a medida que se levanten las prohibiciones a salir de casa, lo que esperamos sea pronto”, aseguró la compañía a través de una carta enviada a sus accionistas.</p>
<p>El crecimiento más importante para la compañía se produjo en Norteamérica, lo cual resulta clave si se tiene en cuenta que venía de algunos trimestres lentos. Así, la empresa sumó 2,31 millones de clientes en Estados Unidos y Canadá, su principal mercado. Esto constituye una cifra mayor que lo incorporado en los tres trimestres anteriores en conjunto.</p>
<p>Pero los números también sonríen para los otros servicios de <em>streaming</em>. Disney +, por ejemplo, anunció haber sumado más de 50 millones de suscriptores en sólo cinco meses. Por esta razón, no resulta extraño que en estas semanas exista una mayor oferta proveniente de las plataformas de <em>streaming</em>, conscientes del positivo escenario que ha provocado para ellas el periodo de confinamiento.</p>
<p>Los usuarios, por su parte, parecen disfrutar el contenido entregado por estos sitios y los utilizan como una manera de escapar de la angustia y el estrés propios de la emergencia originada por el coronavirus.</p>
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